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民企輪流出事 中國企業罕見拋售美國地產投資

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晴天 發表於 5 天前 | 顯示全部樓層 |閱讀模式
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安邦集團五年前用19.5億美元收購華爾道夫酒店。美聯社資料照


為減少外債和抑制資金外流,中國企業今年陸續脫手美國房地產,第三財季售出總額超過10億元(美元,下同),僅購入2.31億元,連續兩季為淨賣家。分析預計,下一季中資仍會持續撤退,但有望放緩步調。


考量外債上升和貨幣穩定問題,中國政府加強控管資金外流狀況,中資企業今年第二季出售美國房產金額已超越收購總額,為10年來首見。第三季持續同樣狀況,中國平安保險集團在8月以4.5億元出售一棟波士頓大樓,是此季最高成交價。


中國大型民營企業高層今年以各種方式出事,資產陸續被當局接管,或必須清債。上月,萬達集團出售加州比佛利山莊一處土地,金額超過4.2億元。據《華爾街日報》報導,安邦集團近期也請美國銀行協助出售一整套豪華酒店系列,當初購入金額高達55億;安邦發言人解釋,售出原因是美國市場價格回升。分析指,第四季中資撤退的狀況不會立刻止息。


美中兩國關係緊張,引發一些預期之外的拋售,不過兩國在上周末G20峰會後達成協議,貿易戰暫時休兵,且並非所有中資撤出房產市場。購物中心管理集團Site Centers上周表示,已出售旗下10個購物中心80%的股份給兩家不具名的中國機構,總價估約6.1億元。分析師認為,中資脫手美國房地產的狀況有望放緩,投資人會等候時機再來收益。(北美中心/綜合外電報導)



資料來源:蘋果新聞
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